Analisi Immobiliare

    40134

    88
    Score Globale
    4 agosto 2026
    Rapporto Completo

    Prezzi Immobiliari OMI - BOLOGNA

    2,941

    Prezzo Medio Città

    1,400

    Prezzo Minimo

    5,100

    Prezzo Massimo

    34

    Zone OMI

    Zona più Cara

    QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI E PANZACCHI - SAVENELLA TOVAGLIE - D`AZEGLIO -

    Zona più Economica

    ROVERI - PILASTRO

    Quotazioni per Zona (311 disponibili)

    STADIO FUNIVIA

    Negozi

    1,650 - €2,350/m²
    NORMALE

    CORTICELLA

    Negozi

    2,250 - €2,650/m²
    OTTIMO

    CORTICELLA

    Uffici

    1,600 - €1,900/m²
    NORMALE

    CORTICELLA

    Uffici

    2,100 - €2,500/m²
    OTTIMO

    CENTRO STORICO

    Abitazioni civili

    3,900 - €5,000/m²
    OTTIMO

    CENTRO STORICO

    Abitazioni civili

    2,900 - €4,000/m²
    NORMALE

    CENTRO STORICO

    Abitazioni di tipo economico

    2,700 - €3,700/m²
    NORMALE

    CENTRO STORICO

    Box

    3,900 - €6,900/m²
    NORMALE

    CENTRO STORICO

    Negozi

    3,200 - €7,900/m²
    OTTIMO

    CENTRO STORICO

    Negozi

    1,750 - €3,200/m²
    NORMALE

    CENTRO STORICO

    Uffici

    2,000 - €3,200/m²
    NORMALE

    AGRICOLA NORD EST

    Abitazioni civili

    1,700 - €2,500/m²
    NORMALE

    Fonte: Agenzia delle Entrate - Semestre 2025 1

    Demografia ISTAT - Bologna
    88/100

    392,203

    Popolazione

    47.3

    Età Media

    2,787

    Densità (ab/km²)

    200,000

    Famiglie

    Distribuzione per Età

    11%

    Giovani (0-17)

    62%

    Lavoratori (18-64)

    27%

    Anziani (65+)

    Economia

    Reddito Medio

    29,800

    +30% vs nazionale

    Categoria Reddito

    Alto

    Occupazione

    Tasso Disoccupazione

    4.2%

    Nazionale: 7.8%

    Tasso Attività

    73.5%

    Trend

    In miglioramento

    Fonte: ISTAT - Censimento Permanente 2023 (2023)

    Trasporti Pubblici

    Stazione Bologna Centrale

    1500m • 18 min

    Treno

    Fermata Bus Piazza Dell'Unità

    150m • 2 min

    Bus

    Fermata Bus Viale Pietramellara

    300m • 4 min

    Bus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità Aria

    N/A

    AQI

    Rumore

    64 dB

    Rumoroso

    Spazi Verdi

    0

    nelle vicinanze

    Pollini

    N/A

    Livello

    Connettività Internet

    Il CAP 40134 corrisponde a un'area urbana di Bologna, caratterizzata da un'infrastruttura di telecomunicazioni all'avanguardia. La zona è ampiamente coperta dalla tecnologia FTTH che garantisce velocità Gigabit, oltre a disporre di un'eccellente ricezione per le reti mobili 4G e 5G.

    Rischi Naturali