Ecco un’analisi aggiornata (2023-2024) sull’attività edilizia e i permessi di costruire nel Comune di Acquasanta Terme (provincia di Ascoli Piceno, Marche): --- ### 1. Attività edilizia recente **Tipologie di interventi più comuni** - **Ristrutturazioni e recupero edilizio**: La maggior parte dei permessi riguarda interventi di ristrutturazione, consolidamento strutturale e miglioramento sismico, in particolare dopo il sisma del 2016 che ha colpito l’area. - **Manutenzione straordinaria**: Interventi su immobili esistenti per adeguamenti impiantistici, efficientamento energetico e rifacimento coperture/facciate. - **Nuove costruzioni**: Molto limitate, prevalentemente relative a piccoli ampliamenti di edifici esistenti o ricostruzioni post-sisma. **Volume di attività** - **Basso-Medio**: Secondo i dati ISTAT e il monitoraggio regionale (Regione Marche, Rapporto Edilizia 2023), il volume di permessi di costruire ad Acquasanta Terme è inferiore alla media regionale, con circa 10-15 nuovi titoli edilizi l’anno, la maggior parte per ristrutturazioni. --- ### 2. Tendenze **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni** - **Prevalenza netta delle ristrutturazioni**: Oltre il 70% dei permessi riguarda il recupero dell’esistente, anche grazie agli incentivi statali (Superbonus 110%, Sismabonus). - **Nuove costruzioni marginali**: Le nuove edificazioni sono rare, limitate soprattutto a ricostruzioni post-sisma o sostituzioni edilizie. **Destinazioni d’uso principali** - **Residenziale**: La quasi totalità degli interventi riguarda abitazioni private. - **Turistico-ricettivo**: Alcuni interventi, soprattutto nel capoluogo e nelle frazioni con valenza termale o naturalistica, sono destinati a B&B, agriturismi o piccole strutture ricettive. - **Commerciale e servizi**: Interventi molto limitati, quasi assenti. --- ### 3. Impatto sul quartiere **Potenziali sviluppi futuri** - **Recupero e valorizzazione del patrimonio esistente**: La tendenza è verso la riqualificazione degli immobili storici e rurali, con attenzione alla sicurezza sismica e all’efficienza energetica. - **Incremento dell’offerta turistica**: Possibile crescita di attività ricettive, legate alle terme e al turismo naturalistico. **Aree in trasformazione** - **Centro storico e frazioni colpite dal sisma**: Le principali trasformazioni riguardano le zone maggiormente danneggiate dal terremoto, dove sono in corso o programmati interventi di ricostruzione e consolidamento (fonte: Commissario Ricostruzione Sisma 2016, aggiornamento 2023). - **Zone termali**: Alcuni progetti di rilancio e riqualificazione delle aree termali sono in fase di studio o avvio. --- **Fonti principali:** - ISTAT, Permessi di costruire per comune (2022-2023) - Regione Marche, Rapporto Edilizia 2023 - Commissario Ricostruzione Sisma 2016, report aggiornati - Portale Trasparenza Comune di Acquasanta Terme **Nota:** Per dettagli sui singoli permessi, consultare il portale ufficiale del Comune di Acquasanta Terme: [https://www.comune.acquasantaterme.ap.it/](https://www.comune.acquasantaterme.ap.it/)