Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    ALGHERO VIA DEGLI ORTI 36

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 2/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    2/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Alghero

    1108m • 14 min a piedi

    Gare SNCF

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco Giovanni Paolo II

    Parcoo • 255m • 3 min

    Spiaggia del Lido di Alghero

    Area naturale • 465m • 6 min

    Parco Tarragona

    Parcoo • 1044m • 13 min

    San Giovanni Beach

    Area naturale • 1262m • 16 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    19

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    19

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    253m

    Distanza Media

    11

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Panetteria Dolci Sardi F.lli Piras

    4.5

    34m • 0 min a piedi

    Pandolce via degli Orti

    4.2

    41m • 1 min a piedi

    Farmacia (2)

    EUROVET A G Srl ALGHERO

    4.9

    122m • 2 min a piedi

    Farmacia Fois Dott.ssa Paola e Dott. Giovanni

    4.1

    330m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    Coop

    5

    100m • 1 min a piedi

    Supermercato Delta Coop

    3.6

    102m • 1 min a piedi

    Ristorante (2)

    Luci Del Golfo B.R.M. Dei Fratelli Nulvesu Sas

    4.1

    66m • 1 min a piedi

    Ristorante Pizzeria San Giovanni

    3.4

    149m • 2 min a piedi

    Caffè (2)

    Cake Café Alghero

    4.2

    59m • 1 min a piedi

    Caffè Cinquantadue

    4.7

    242m • 3 min a piedi