Analisi Immobiliare

    Autostrada Palermo-Mazara del Vallo, Isola delle Femmine, 90040

    32
    Score Globale
    12 gennaio 2026
    Rapporto Completo

    Prezzi Immobiliari OMI - ISOLA DELLE FEMMINE

    916

    Prezzo Medio Città

    450

    Prezzo Minimo

    1,550

    Prezzo Massimo

    6

    Zone OMI

    Zona più Cara

    VIA DEI VILLINI- VIALE AMERIGO VESPUCCI- ISOLA

    Zona più Economica

    ZONA RURALE

    Quotazioni per Zona (25 disponibili)

    CENTRO STORICO

    Abitazioni civili

    880 - €1,200/m²
    NORMALE

    CENTRO STORICO

    Abitazioni di tipo economico

    740 - €1,000/m²
    NORMALE

    CENTRO STORICO

    Box

    740 - €1,100/m²
    NORMALE

    CENTRO STORICO

    Magazzini

    350 - €520/m²
    NORMALE

    CENTRO STORICO

    Negozi

    1,350 - €1,600/m²
    NORMALE

    CENTRO STORICO

    Uffici

    930 - €1,350/m²
    NORMALE

    CENTRO STORICO

    Laboratori

    465 - €620/m²
    NORMALE

    VIA DEI VILLINI- VIALE AMERIGO VESPUCCI- ISOLA

    Abitazioni civili

    1,150 - €1,550/m²
    NORMALE

    VIA DEI VILLINI- VIALE AMERIGO VESPUCCI- ISOLA

    Ville e Villini

    1,200 - €1,600/m²
    NORMALE

    ZONA DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO

    Abitazioni civili

    880 - €1,300/m²
    NORMALE

    ZONA DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO

    Abitazioni di tipo economico

    720 - €900/m²
    NORMALE

    ZONA DI SVILUPPO DEL CENTRO STORICO

    Box

    740 - €1,100/m²
    NORMALE

    Fonte: Agenzia delle Entrate - Semestre 2025 1

    Demografia ISTAT - Isola delle Femmine
    32/100

    12,154

    Popolazione

    42

    Età Media

    182

    Densità (ab/km²)

    5,064

    Famiglie

    Distribuzione per Età

    15%

    Giovani (0-17)

    63%

    Lavoratori (18-64)

    22%

    Anziani (65+)

    Economia

    Reddito Medio

    16,835

    -27% vs nazionale

    Categoria Reddito

    Basso

    Occupazione

    Tasso Disoccupazione

    18.1%

    Nazionale: 7.8%

    Tasso Attività

    53.5%

    Trend

    Critico

    Fonte: ISTAT - Stima regionale (dati reali non disponibili) (2023)

    Trasporti Pubblici

    Isola delle Femmine (Pirri)

    1500m • 18 min

    Treno

    Fermata Bus Isola delle Femmine

    800m • 10 min

    Bus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità Aria

    N/A

    AQI

    Rumore

    68 dB

    Rumoroso

    Pollini

    N/A

    Livello

    Connettività Internet

    L'area di Isola delle Femmine, specialmente in prossimità dello svincolo autostradale A29, è ben servita sia da infrastrutture in fibra ottica (Open Fiber e FiberCop) per le utenze industriali e residenziali, sia da un'eccellente copertura mobile. La posizione strategica garantisce accesso alla banda ultralarga, anche se alcuni civici isolati a ridosso della carreggiata potrebbero dover ricorrere a soluzioni FWA 5G.

    Rischi Naturali

    Analisi Approfondita AI

    Comprendo la tua richiesta di un'analisi dettagliata per il quartiere Autostrada Palermo-Mazara del Vallo, Isola delle Femmine, 90040. Tuttavia, vorrei precisare un aspetto fondamentale per poter fornire un'analisi accurata e utile. L'indirizzo fornito ("Autostrada Palermo-Mazara del Vallo, Isola delle Femmine, 90040") non identifica *specificamente un "quartiere" nel senso abituale del termine*. L'Autostrada Palermo-Mazara del Vallo è un'infrastruttura di transito che attraversa diverse aree, tra cui quella di Isola delle Femmine. Isola delle Femmine è un comune distinto, con le sue specifiche zone residenziali, commerciali e turistiche. Per poterti fornire un'analisi immobiliare completa e dettagliata, come richiesto, avrei bisogno di identificare un'area geografica più circoscritta all'interno o nelle immediate vicinanze del comune di Isola delle Femmine, e non l'autostrada in sé. **Per procedere con un'analisi accurata, ti chiedo gentilmente di specificare una delle seguenti opzioni:** 1. **Un quartiere o zona residenziale precisa all'interno di Isola delle Femmine.** Ad esempio, "centro storico di Isola delle Femmine", "zona lungomare Capaci-Isola delle Femmine", "aree residenziali interne", ecc. 2. **Una posizione specifica lungo l'autostrada in prossimità di Isola delle Femmine** (ad es., uscita Isola delle Femmine, area di servizio, ecc.) e indicare se l'interesse è per immobili residenziali, commerciali o industriali nelle immediate vicinanze. Senza questa precisazione, qualsiasi analisi sarebbe generica per l'intera area metropolitana attraversata dall'autostrada o per il comune di Isola delle Femmine nel suo complesso, senza la specificità di un "quartiere" richiesto. Attendo la tua specificazione per procedere con l'analisi più approfondita possibile.