Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Bergamo via scotti 42

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    4

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Porta Nuova fermata 100

    352m • 4 min a piedi

    Autobus

    Bergamo

    441m • 6 min a piedi

    Stazione

    Via Carnovali Via Autostrada (Bergamo)

    452m • 6 min a piedi

    Autobus

    Bergamo Central Bus Station Bartolomeo Bono

    517m • 6 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Villaggio Verde Sole

    Parcoo • 551m • 7 min

    Rocca di Bergamo

    Parcoo • 1489m • 19 min

    Parco Generale Arturo Scattini

    Parcoo • 1494m • 19 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    26

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    26

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    335m

    Distanza Media

    20

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    La Pasqualina - Bergamo

    4.5

    437m • 5 min a piedi

    Officina del Dolce

    4.8

    345m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Dr. Frizzi

    4.1

    238m • 3 min a piedi

    Farmacia Sella

    3.9

    493m • 6 min a piedi

    Supermercato (2)

    Eticalimenta Srl

    3.8

    277m • 3 min a piedi

    Mix Markt Bergamo -negozio prodotti alimentari rumeni, moldavi, polacchi, ucraini,serbi,georgiani,albanesi.

    4.5

    448m • 6 min a piedi

    Ristorante (2)

    Mexicali Restaurant

    4.2

    390m • 5 min a piedi

    Nasti

    4.3

    316m • 4 min a piedi

    Caffè (2)

    La Pasqualina - Bergamo

    4.5

    437m • 5 min a piedi

    Panissimo

    4.4

    138m • 2 min a piedi