Analisi del Quartiere

    Castro Pretorio, Roma, RM, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    3

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Rome Termini

    267m • 3 min a piedi

    Autobus

    Termini (I)

    353m • 4 min a piedi

    Autobus

    Termini (H)

    354m • 4 min a piedi

    Autobus

    Termini

    389m • 5 min a piedi

    Metro

    Repubblica

    416m • 5 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Viminal Hill

    Area naturale921m • 12 min

    Quirinal Hill

    Area naturale1070m • 13 min

    Esquiline Hill

    Area naturale1347m • 17 min

    Trevi Fountain

    Parcoo1426m • 18 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    405m

    Distanza Media

    25

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Fratelli Zucchetta Srl

    4.9

    143m • 2 min a piedi

    Dagnino Pastry Shop and Café

    3.2

    411m • 5 min a piedi

    Farmacia (2)

    Pharmacy Misiti Sas Del Dott. Walter Misiti E C.

    4.3

    293m • 4 min a piedi

    Farmacia Igea City

    3.8

    364m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    Pam local Roma XX Settembre

    4.2

    361m • 5 min a piedi

    Pam Local

    4

    381m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Asmara Restaurant

    4.5

    266m • 3 min a piedi

    The Building Hotel

    4.1

    424m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Julius Caesar Gurgustium - Pub Lounge, Cocktail & Dance Bar

    4.3

    204m • 3 min a piedi

    Casina Azzurra Bar Ristorante

    4

    366m • 5 min a piedi