Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
    Tutti i rapporti

    Analisi del Quartiere

    Comasina, Milano, MI, Italia

    22 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    2

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Comasina

    51m • 1 min a piedi

    Metro

    Comasina M3

    128m • 2 min a piedi

    Autobus

    S.S.35 Dei Giovi Sovrap. Mi-Bg (Cormano)

    800m • 10 min a piedi

    Autobus

    Milano Affori

    873m • 11 min a piedi

    Stazione

    Milano Bruzzano Parco Nord

    931m • 12 min a piedi

    Stazione

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Park Ex Paolo Pini

    Parcoo • 790m • 10 min

    Via Molinazzo Park / Papa Giovanni XXIII

    Parcoo • 1391m • 17 min

    VerdeMaVerde

    Parcoo • 1703m • 21 min

    Lago di Bruzzano - Parco Nord

    Parcoo • 1925m • 24 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    22

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    22

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    810m

    Distanza Media

    15

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Panificio San Giorgio Sas

    4.2

    34m • 0 min a piedi

    Smile bakery

    4.6

    207m • 3 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Comasina

    4.6

    266m • 3 min a piedi

    Farmacia delle Querce

    4.1

    485m • 6 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Express

    3.3

    93m • 1 min a piedi

    Asian & Latino Alimentari 2

    2

    38m • 0 min a piedi

    Ristorante (2)

    McDonald's

    3.9

    147m • 2 min a piedi

    McDonald's

    3.8

    191m • 2 min a piedi

    Caffè (2)

    McDonald's

    3.9

    147m • 2 min a piedi

    Cosmai Caffè

    0

    0m • 0 min a piedi