Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
    Tutti i rapporti

    Analisi del Quartiere

    Corso Aldo Gastaldi, 15a, Genova, GE, Italia

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    7

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Buenos Aires 2/CASAREGIS

    537m • 7 min a piedi

    Autobus

    Brignole

    830m • 10 min a piedi

    Metro

    Genova Brignole

    938m • 12 min a piedi

    Stazione

    Ospedale/ingresso Principale

    1041m • 13 min a piedi

    Autobus

    Genova/piazza Manin

    1352m • 17 min a piedi

    Stazione

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Giardini Antonino Casu

    Parcoo • 638m • 8 min

    Villa Gambaro

    Parcoo • 1102m • 14 min

    Righi

    Area naturale • 1497m • 19 min

    Valle Polcevera

    Area naturale • 1497m • 19 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    411m

    Distanza Media

    23

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Capricci Siciliani

    4.8

    254m • 3 min a piedi

    Pasticceria Sinatra

    4.5

    285m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Dr. Max

    4

    408m • 5 min a piedi

    Farmacia Orientale

    3.9

    457m • 6 min a piedi

    Supermercato (2)

    Basko Supermarket Genova San Fruttuoso

    3.9

    270m • 3 min a piedi

    Carrefour Express - Supermarket

    4.2

    151m • 2 min a piedi

    Ristorante (2)

    Bombay Tandoori

    4.2

    356m • 4 min a piedi

    Trattoria Marradi

    4.2

    251m • 3 min a piedi

    Caffè (2)

    Bottega del Caffè Genova

    4.8

    356m • 4 min a piedi

    Piazze d'Italia

    4.1

    389m • 5 min a piedi