Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Corso Buenos Aires, Chiavari, GE, Italia

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 4/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    4/10

    15

    Stazioni Metro

    24

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Chiavari

    935m • 12 min a piedi

    Stazione

    Rostio Capolinea

    1924m • 24 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Passeggiata Preli

    Parcoo • 174m • 2 min

    Lungomare Esuli Italiani d'Istria, Fiume e Dalmazia

    Parcoo • 214m • 3 min

    Nuovo molo frangiflutti Calata Ovest

    Area naturale • 967m • 12 min

    Monte Cucco

    Area naturale • 1103m • 14 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    19

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    19

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    300m

    Distanza Media

    13

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Gelato Pachamama

    4.7

    146m • 2 min a piedi

    Pasticceria Toni

    4.3

    330m • 4 min a piedi

    Farmacia (1)

    Farmacia Centrale del Dott. Lantermo Luciano e C. S.a.s.

    4.8

    357m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    Supermercato Doro

    3.8

    85m • 1 min a piedi

    Supermercato Carrefour Express

    3.5

    312m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Hotel San Pietro | Chiavari

    3.1

    176m • 2 min a piedi

    Lord Nelson Pub Restaurant

    4.5

    354m • 4 min a piedi

    Caffè (2)

    Miglio Verde Burger Bistrò

    4.2

    314m • 4 min a piedi

    Italcaffè

    0

    373m • 5 min a piedi