Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Corso Ottone Rosai, 38, Torino, TO, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    17

    Stazioni Metro

    7

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Don Bosco

    577m • 7 min a piedi

    Autobus

    Stazione Dora

    645m • 8 min a piedi

    Gare SNCF

    Statuto

    1164m • 15 min a piedi

    Autobus

    Statuto

    1204m • 15 min a piedi

    Autobus

    Principi d'Acaja

    1330m • 17 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Fontanella

    Area naturale • 472m • 6 min

    Fontanella

    Area naturale • 712m • 9 min

    Dora Park (Mortara area)

    Parcoo • 720m • 9 min

    Fontanella

    Area naturale • 1009m • 13 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    24

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    24

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    421m

    Distanza Media

    21

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Il Gigante Supermercati

    3.8

    420m • 5 min a piedi

    Caffetteria Vaniglia Bakery

    4.2

    170m • 2 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Collegiata Berta

    3.5

    107m • 1 min a piedi

    Farmacia Comunale 29 - Torino

    4

    491m • 6 min a piedi

    Supermercato (2)

    Ipercoop

    4.1

    250m • 3 min a piedi

    Biobottega - Parco Dora

    4.2

    181m • 2 min a piedi

    Ristorante (2)

    Burger King

    3.8

    231m • 3 min a piedi

    La Piola Dal 1929

    4.2

    436m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Caffetteria Vaniglia Bakery

    4.2

    170m • 2 min a piedi

    Caffè Vergnano Parco Dora

    4.4

    206m • 3 min a piedi