Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Largo Carlo Felice, 4, Cagliari, CA, Italia

    20 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 9/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    9/10

    15

    Stazioni Metro

    3

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Cagliari Via Roma F.s.

    214m • 3 min a piedi

    Autobus

    Cagliari

    251m • 3 min a piedi

    Stazione

    Cagliari S.Gilla

    1728m • 22 min a piedi

    Stazione

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Lineaverde S.R.L.

    Parcoo • 263m • 3 min

    Calata Darsena

    Area naturale • 499m • 6 min

    Orto Botanico di Cagliari

    Parcoo • 712m • 9 min

    Spiaggia di Giorgino

    Area naturale • 1700m • 21 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    319m

    Distanza Media

    23

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Dolcerie Pacini e Liquori

    4.6

    217m • 3 min a piedi

    Dulcis Pasticceria | via Baylle

    4.3

    126m • 2 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Scanu Snc

    4.4

    165m • 2 min a piedi

    Farmacia Schlich 1890

    4.2

    140m • 2 min a piedi

    Supermercato (2)

    Mini Market La Marina Di Scalas Walter Sas

    4.6

    131m • 2 min a piedi

    Il Suq International Food Shop

    4.7

    179m • 2 min a piedi

    Ristorante (2)

    Hotel Italia

    4.1

    91m • 1 min a piedi

    Hotel Regina Margherita

    4.5

    481m • 6 min a piedi

    Caffè (2)

    Picasso Cafãˆ

    0

    478m • 6 min a piedi

    Boutique Nespresso Cagliari C/ La Rinascente

    4.4

    30m • 0 min a piedi