Ecco un’analisi aggiornata (giugno 2024) sui permessi di costruire e le attività edilizie a **Paderno Dugnano**: --- ### 1. Attività edilizia recente **Tipologie di interventi più comuni:** - **Ristrutturazioni edilizie**: rappresentano la quota prevalente, con numerosi interventi su edifici residenziali esistenti (efficientamento energetico, frazionamenti, ampliamenti). - **Manutenzioni straordinarie**: frequenti su immobili condominiali e villette, spesso legate a bonus fiscali (Superbonus 110%, Ecobonus, Sismabonus). - **Nuove costruzioni**: meno frequenti, principalmente piccoli complessi residenziali o villette, soprattutto nelle aree periferiche e di completamento. **Volume di attività:** **Medio**. Il numero di permessi rilasciati dal Comune di Paderno Dugnano negli ultimi anni (2022-2023) si mantiene stabile, senza picchi significativi ma con una buona vivacità grazie agli incentivi per la riqualificazione. --- ### 2. Tendenze **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni:** - **Prevalgono nettamente le ristrutturazioni** rispetto alle nuove costruzioni. Secondo i dati pubblici del Comune e dell’ISTAT, oltre il 70% delle pratiche edilizie riguarda interventi su edifici esistenti. - Le nuove costruzioni sono limitate da vincoli urbanistici e dalla scarsità di aree libere, oltre che da una domanda moderata di nuove abitazioni. **Destinazioni d’uso principali:** - **Residenziale**: la maggior parte degli interventi riguarda immobili abitativi. - **Terziario/Commerciale**: alcune ristrutturazioni di capannoni e negozi, specie nelle zone di confine con Cusano Milanino e Cormano. - **Industriale**: attività limitata, con qualche riconversione di vecchi opifici. --- ### 3. Impatto sul quartiere **Potenziali sviluppi futuri:** - **Riqualificazione energetica**: attesa una prosecuzione degli interventi grazie agli incentivi statali. - **Rigenerazione urbana**: possibili sviluppi nelle aree ex-industriali, soprattutto nelle frazioni di Palazzolo e Calderara. - **Nuovi servizi**: alcuni progetti di ampliamento di scuole e strutture pubbliche sono in fase di valutazione. **Aree in trasformazione:** - **Zona Dugnano centro**: diversi cantieri di ristrutturazione e recupero di edifici storici. - **Palazzolo e Calderara**: attenzione su ex-aree produttive in dismissione, potenzialmente oggetto di piani integrati di intervento. - **Cassina Amata**: piccoli interventi residenziali e miglioramento delle infrastrutture viarie. --- **Fonti:** - Portale Trasparenza Comune di Paderno Dugnano: [https://www.comune.paderno-dugnano.mi.it/](https://www.comune.paderno-dugnano.mi.it/) - ISTAT, dati edilizia residenziale 2022-2023 - Osservatorio Mercato Immobiliare Agenzia delle Entrate *Per dati puntuali su singoli permessi o pratiche edilizie, è necessario consultare il portale del Comune o richiedere accesso agli atti.*