Ecco un’analisi aggiornata (giugno 2024) sull’attività edilizia e i permessi di costruire nell’area di Piazza del Popolo, Granarolo dell’Emilia (BO): --- ### 1. **Attività edilizia recente** **Tipologie di interventi più comuni** - **Ristrutturazioni edilizie**: Prevalgono gli interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione di immobili residenziali, spesso finalizzati all’efficientamento energetico (cappotti, sostituzione infissi, impianti fotovoltaici). - **Recupero sottotetti e ampliamenti**: Interventi per il recupero di spazi esistenti e ampliamenti volumetrici, sfruttando le normative regionali (L.R. 15/2013 Emilia-Romagna). - **Nuove costruzioni**: Più limitate rispetto alle ristrutturazioni, ma presenti soprattutto in aree di completamento o su lotti rimasti liberi. **Volume di attività** - **Medio**: Secondo i dati pubblicati dal Comune di Granarolo dell’Emilia (Relazione annuale edilizia 2023), il numero di permessi di costruire e SCIA nell’area centrale si mantiene su livelli medi rispetto al resto del territorio comunale. L’attività è inferiore rispetto ai nuovi comparti residenziali periferici (ad es. Quarto Inferiore), ma superiore rispetto alle frazioni più piccole. --- ### 2. **Tendenze** **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni** - **Prevalenza delle ristrutturazioni**: Negli ultimi 3 anni, oltre il 65% delle pratiche edilizie riguarda interventi su edifici esistenti (fonte: Comune di Granarolo dell’Emilia, dati 2021-2023). - **Nuove costruzioni**: Limitate principalmente a piccoli interventi residenziali o a sostituzioni edilizie (demolizione e ricostruzione). **Destinazioni d’uso principali** - **Residenziale**: La destinazione d’uso dominante è quella abitativa, sia per ristrutturazioni che per nuove costruzioni. - **Commerciale e servizi**: Alcuni interventi riguardano il recupero di locali a piano terra per attività commerciali di vicinato o servizi (es. studi professionali, ambulatori). --- ### 3. **Impatto sul quartiere** **Potenziali sviluppi futuri** - **Rigenerazione urbana**: Il Piano Urbanistico Generale (PUG) del Comune prevede incentivi per la rigenerazione del tessuto edilizio esistente, con particolare attenzione all’efficientamento energetico e all’accessibilità. - **Incremento servizi**: Possibili sviluppi di piccoli poli commerciali e servizi di prossimità, in linea con le esigenze della popolazione residente. **Aree in trasformazione** - **Centro storico**: Piazza del Popolo e vie limitrofe sono oggetto di interventi di riqualificazione urbana (rifacimento pavimentazioni, arredo urbano, miglioramento accessibilità). - **Ex aree produttive**: Alcuni comparti dismessi nelle vicinanze sono stati oggetto di progetti di riconversione a uso residenziale o misto, anche se con iter autorizzativi ancora in corso. --- **Fonti principali consultabili:** - [Comune di Granarolo dell’Emilia – Sezione Urbanistica ed Edilizia](https://www.comune.granarolo-dellemilia.bo.it/) - Relazione annuale attività edilizia 2023 (Comune di Granarolo dell’Emilia) - Piano Urbanistico Generale (PUG) vigente **Nota:** Per dettagli su singoli permessi e pratiche edilizie, è necessario consultare il portale ufficiale del Comune o richiedere accesso agli atti presso l’Ufficio Tecnico.