Analisi del Quartiere

    Piazza dell'Unità, 2, Bologna, BO, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    9

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Bologna Centrale

    613m • 8 min a piedi

    Gare SNCF

    Autostazione

    726m • 9 min a piedi

    Gare SNCF

    Bologna Central Bus Station

    748m • 9 min a piedi

    Autobus

    Beverara

    1727m • 22 min a piedi

    Autobus

    Rizzoli

    1830m • 23 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Area ortiva Bigari

    Area naturale530m • 7 min

    Giardino Gustavo Trombetti via Lianori (BO)

    Giardino587m • 7 min

    Giardino Guido Rossa

    Giardino763m • 10 min

    Area ortiva Lunetta Mariotti

    Area naturale1290m • 16 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    27

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    27

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    368m

    Distanza Media

    22

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Pasticceria Cuppi

    4.4

    244m • 3 min a piedi

    Dal Furner Di Pavan & Grandi S.N.C.

    4.5

    285m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    Lafarmacia. Matteotti

    3.9

    290m • 4 min a piedi

    Farmacia Guandalini

    4

    216m • 3 min a piedi

    Supermercato (2)

    Pam Bologna Corticella

    3.9

    217m • 3 min a piedi

    Minganti

    3.6

    412m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Pan Bistrò Romano

    4.4

    327m • 4 min a piedi

    Tutto Dolce

    3.2

    53m • 1 min a piedi

    Caffè (2)

    Enoteca Carusi

    4.6

    350m • 4 min a piedi

    Bar Chichibo

    4

    229m • 3 min a piedi