Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Piazza San Romano, 5, Lucca, LU, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 7/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    7/10

    15

    Stazioni Metro

    5

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Viale Carducci

    375m • 5 min a piedi

    Autobus

    Lucca

    681m • 9 min a piedi

    Gare SNCF

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Monumento ai Caduti per la Patria

    Parcoo • 288m • 4 min

    Punto panoramico

    Parcoo • 307m • 4 min

    Associazione partigiani

    Parcoo • 345m • 4 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    25

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    25

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    319m

    Distanza Media

    17

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Pasticceria Buralli - Il Burallino LUCCA

    4.1

    294m • 4 min a piedi

    Buccellato Taddeucci

    4.2

    331m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    Antica Farmacia Massagli

    4.6

    328m • 4 min a piedi

    Farmacia Melosi S.N.C. Di Melosi Enea & C.

    4.9

    332m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    CONAD CITY

    4.1

    76m • 1 min a piedi

    Polleria Volpi di Volpi Caterina e Valentina

    4.7

    185m • 2 min a piedi

    Ristorante (2)

    Trattoria da Leo

    4.1

    380m • 5 min a piedi

    Buca di Sant'Antonio

    4.6

    221m • 3 min a piedi

    Caffè (2)

    GLAM Cafe & Burger Bar

    4.3

    215m • 3 min a piedi

    Madama Butterfly.

    3

    244m • 3 min a piedi