Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
    Tutti i rapporti

    Analisi del Quartiere

    piazzale lotto

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    2

    Stazioni Metro

    4

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Lotto

    158m • 2 min a piedi

    Metro

    Via Silva Via M.Te Rosa

    353m • 4 min a piedi

    Autobus

    Via Gavirate Via Gignese

    357m • 4 min a piedi

    Autobus

    Segesta

    587m • 7 min a piedi

    Metro

    Portello

    620m • 8 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco Industria Alfa Romeo - Portello

    Parcoo • 927m • 12 min

    Monte Stella

    Area naturale • 1391m • 17 min

    Parco Monte Stella

    Parcoo • 1413m • 18 min

    Ristorante Pizzeria Oasi, carne, pesce, pizza, pizza senza glutine, pizza senza lattosio e pizze Vegane

    Parcoo • 1670m • 21 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    26

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    26

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    499m

    Distanza Media

    18

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Il Forno dei Golosi Milano

    4

    277m • 3 min a piedi

    Spizzettando

    4.4

    313m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Manelli - Tripharma

    4.5

    390m • 5 min a piedi

    Modiano D. Ssa Clara

    4.1

    315m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    Esselunga

    4

    213m • 3 min a piedi

    Eat me srl

    0

    467m • 6 min a piedi

    Ristorante (2)

    Picanha's Top Carne Milano

    4.5

    116m • 1 min a piedi

    Ristorante Ranch Roberta

    4.1

    262m • 3 min a piedi

    Caffè (2)

    Champions Bar Tabaccheria

    4.2

    138m • 2 min a piedi

    Citylife Caffe'

    4.5

    246m • 3 min a piedi