Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    poggibonsi san giovanni montorsoli

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 8/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    8/10

    15

    Stazioni Metro

    8

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Poggibonsi-S. Gimignano

    573m • 7 min a piedi

    Stazione

    Via Sardelli

    647m • 8 min a piedi

    Autobus

    Salceto Dir Firenze

    749m • 9 min a piedi

    Autobus

    Via Pisana B.O Seven Italia

    1709m • 21 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Giardini Renato Mecacci

    Parcoo • 39m • 0 min

    Fontana

    Area naturale • 370m • 5 min

    Fontanello comunale

    Area naturale • 395m • 5 min

    Staggia (Elsa)

    Area naturale • 591m • 7 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    206m

    Distanza Media

    22

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Pasticceria Aurora

    4

    81m • 1 min a piedi

    Panificio Casalingo - Delizie di Vasco

    5

    30m • 0 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Favilli Dottor Renato

    4.1

    223m • 3 min a piedi

    Farmacia Dr.Max Poggibonsi Commercio

    3.7

    35m • 0 min a piedi

    Supermercato (2)

    Coop

    3.7

    465m • 6 min a piedi

    Magazin romanesc Est Alimentari

    4.6

    276m • 3 min a piedi

    Ristorante (2)

    Ristorante Alcide

    4.2

    23m • 0 min a piedi

    Bar Le Folies

    4.6

    125m • 2 min a piedi

    Caffè (2)

    Bar Le Folies

    4.6

    125m • 2 min a piedi

    PAUSACAFFE'MA'

    4.3

    197m • 2 min a piedi