Analisi del Quartiere

    presicce via celle

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    0

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Steppa di Giopa

    Parcoo348m • 4 min

    Giardino St'Orto

    Giardino425m • 5 min

    Piazzetta Bellini

    Parcoo492m • 6 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    24

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    24

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    251m

    Distanza Media

    17

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Sorsi & Morsi

    5

    14m • 0 min a piedi

    Bar Pasticceria Roma Corvaglia Nicola

    4.2

    302m • 4 min a piedi

    Farmacia (1)

    Pharmacy Manfreda snc

    4.7

    307m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    Luca Rosetta

    4.5

    122m • 2 min a piedi

    Puteca di Andrea Brigante

    5

    126m • 2 min a piedi

    Ristorante (2)

    CONCA D'ORO

    4.7

    404m • 5 min a piedi

    Mascapati

    4.2

    212m • 3 min a piedi

    Caffè (2)

    Caffê Michelangelo

    4.6

    32m • 0 min a piedi

    Primo caffè cialde e capsule

    0

    324m • 4 min a piedi