Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
    Tutti i rapporti

    Analisi del Quartiere

    San Candido, BZ, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 5/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    5/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    S.Candido

    490m • 6 min a piedi

    Gare SNCF

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Ciclabile s candido lienz

    Parcoo • 0m • 0 min

    Parco Giochi

    Parcoo • 149m • 2 min

    Naturhotel Leitlhof

    Parcoo • 614m • 8 min

    Hochpustertal

    Area naturale • 1370m • 17 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    22

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    22

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    216m

    Distanza Media

    19

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Bäckerei Trenker

    4.3

    406m • 5 min a piedi

    Wachtler Specialitá

    4.4

    155m • 2 min a piedi

    Farmacia (1)

    Farmacia dello Gnomo

    4.1

    166m • 2 min a piedi

    Supermercato (2)

    Wachtler Specialitá

    4.4

    155m • 2 min a piedi

    Schäfer Centro Commerciale (Eurospar)

    4.4

    251m • 3 min a piedi

    Ristorante (2)

    Pensione Haunold - Pasta Bar

    4.3

    358m • 4 min a piedi

    Zin Senfter Residence

    4.8

    431m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Residence Café Pub Silvia

    4.3

    352m • 4 min a piedi

    Uhrmacher's Weinstube - Enoteca dell'Orologiaio

    4.4

    261m • 3 min a piedi