Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Alberto Caroncini, 5, Milano, MI, Italia

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    6

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    V.Le Umbria Via Muratori

    452m • 6 min a piedi

    Autobus

    Milano Porta Romana

    609m • 8 min a piedi

    Stazione

    P.Ta Romana Fs

    645m • 8 min a piedi

    Autobus

    P.Le Lodi V.Le Umbria M3

    647m • 8 min a piedi

    Autobus

    Lodi Tibb

    744m • 9 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Sir Canapa Hemp Shop Milano - Self Service H24/7 - Delivery - Info C4nnabis Point

    Parcoo • 449m • 6 min

    Giardino delle Culture

    Giardino • 1375m • 17 min

    Roggia Vettabbia

    Area naturale • 1670m • 21 min

    Roggia Vettabbia

    Area naturale • 1829m • 23 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    27

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    27

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    543m

    Distanza Media

    23

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Esselunga

    4.2

    369m • 5 min a piedi

    Anfossi

    4.9

    230m • 3 min a piedi

    Farmacia (2)

    BENU Farmacia Milano N. 27

    3.2

    473m • 6 min a piedi

    Farmacia Dr. Max

    3.7

    336m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    Esselunga

    4.2

    369m • 5 min a piedi

    Mini Market

    3.1

    468m • 6 min a piedi

    Ristorante (2)

    Norman Trattoria della tradizione milanese

    4.3

    424m • 5 min a piedi

    Tsu Ba Me Kara

    3.8

    128m • 2 min a piedi

    Caffè (2)

    Soho Cafè

    4.1

    151m • 2 min a piedi

    Teorema Café

    4.4

    499m • 6 min a piedi