Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
    Tutti i rapporti

    Analisi del Quartiere

    Via Aleardo Aleardi, Milano, MI, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    4

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Via Canonica Via Cagnola

    314m • 4 min a piedi

    Autobus

    Via Canonica Via Cagnola

    356m • 4 min a piedi

    Autobus

    P.Za Morselli

    445m • 6 min a piedi

    Autobus

    Gerusalemme

    574m • 7 min a piedi

    Metro

    Cenisio

    622m • 8 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Bar Bianco

    Parcoo • 1033m • 13 min

    Parco Sempione

    Parcoo • 1192m • 15 min

    Fondazione Riccardo Catella

    Parcoo • 1547m • 19 min

    Giardino Gregor Mendel

    Giardino • 1973m • 25 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    361m

    Distanza Media

    24

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Parigi Dolci

    4

    176m • 2 min a piedi

    Martesana Pastry Shop

    4.2

    289m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    Pharmacy Paolo Sarpi

    3.8

    239m • 3 min a piedi

    Farmacia Canonica Milano

    4.3

    396m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Express

    3.5

    156m • 2 min a piedi

    The Oriental Mall 中国超市

    3.7

    205m • 3 min a piedi

    Ristorante (2)

    Pampas Churrascaria Milano

    4.5

    416m • 5 min a piedi

    Da Giulia

    4.3

    419m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Vapore 1928 | coffee lunch & cocktail bar

    4

    284m • 4 min a piedi

    PastiChéri

    4.1

    298m • 4 min a piedi