Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Antonello da Messina, 2, Bologna, BO, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 8/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    8/10

    15

    Stazioni Metro

    24

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Bologna Mazzini

    673m • 8 min a piedi

    Stazione

    Bologna San Ruffillo

    1637m • 20 min a piedi

    Stazione

    Bivio S.Vitale

    1669m • 21 min a piedi

    Stazione

    Bologna Rimesse

    1934m • 24 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Area ortiva Via delle Armi

    Area naturale • 652m • 8 min

    Maria Rosa Fiorista

    Parcoo • 873m • 11 min

    Area ortiva Firenze-Osoppo

    Area naturale • 1206m • 15 min

    Area ortiva Due Madonne

    Area naturale • 1268m • 16 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    24

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    24

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    604m

    Distanza Media

    18

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Panificio Il Forno Pane E Dolci

    4.7

    236m • 3 min a piedi

    Bar Pasticceria Astorri

    4.4

    419m • 5 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Santa Maria delle Grazie

    4.5

    128m • 2 min a piedi

    Pharmacy Zincone Snc

    3.9

    377m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    Minimarket Coop

    3.7

    444m • 6 min a piedi

    Pakiza Ortofrutta di Hussain Shabbir Salehria

    4.8

    231m • 3 min a piedi

    Ristorante (2)

    Pizza Vera

    4.2

    363m • 5 min a piedi

    Singapore Asian Fusion, Singapore 2

    4.3

    322m • 4 min a piedi

    Banca (2)

    BPER Banca

    2.6

    498m • 6 min a piedi

    Morsiani Guido

    0

    438m • 5 min a piedi