Ecco un’analisi aggiornata (giugno 2024) relativa ai permessi di costruire e alle attività edilizie nella zona di via Armando Diaz, Senago (MI): --- ### 1. Attività edilizia recente **Tipologie di interventi più comuni** - **Ristrutturazioni edilizie**: Prevalgono gli interventi di ristrutturazione e riqualificazione di edifici residenziali esistenti, spesso con frazionamenti o ampliamenti (fonte: Piano di Governo del Territorio di Senago, aggiornamento 2023). - **Nuove costruzioni**: Presenti ma in misura minore, soprattutto piccoli complessi residenziali o villette a schiera. - **Efficientamento energetico**: Numerosi interventi legati al Superbonus 110% e altri incentivi per il miglioramento energetico degli edifici. **Volume di attività** - **Medio**: La zona registra un’attività edilizia moderata. Non si tratta di un’area ad alta densità di cantieri, ma c’è un flusso costante di pratiche edilizie, soprattutto per ristrutturazioni (fonte: Relazione annuale edilizia Comune di Senago, 2023). --- ### 2. Tendenze **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni** - **Prevalenza delle ristrutturazioni**: Negli ultimi anni, la maggior parte dei permessi riguarda la riqualificazione dell’esistente, in linea con le politiche comunali di contenimento del consumo di suolo. - **Nuove costruzioni**: Limitate, spesso su lotti già urbanizzati o derivanti da demolizioni di edifici obsoleti. **Destinazioni d’uso principali** - **Residenziale**: Dominante, sia per ristrutturazioni che per nuove costruzioni. - **Commerciale/terziario**: Molto marginale, con qualche intervento di riconversione di spazi a uso ufficio o negozio, ma senza impatto significativo sull’assetto del quartiere. --- ### 3. Impatto sul quartiere **Potenziali sviluppi futuri** - **Incremento della qualità abitativa**: Le ristrutturazioni e gli interventi di efficientamento energetico stanno progressivamente migliorando il patrimonio edilizio. - **Limitata espansione urbanistica**: Il PGT di Senago limita nuove edificazioni, puntando sulla riqualificazione. **Aree in trasformazione** - **Via Armando Diaz e adiacenze**: Alcuni fabbricati ex-industriali o artigianali sono in fase di riconversione a residenziale, ma non si segnalano grandi progetti di trasformazione urbana. - **Zone limitrofe (es. via Risorgimento, via XX Settembre)**: Si registrano piccoli interventi di demolizione e ricostruzione. --- **Fonti e approfondimenti** - Piano di Governo del Territorio (PGT) di Senago, variante 2023: https://www.comune.senago.mi.it - Relazione annuale attività edilizia Comune di Senago, 2023 - Portale Pratiche Edilizie Comune di Senago: https://www.comune.senago.mi.it/servizi/edilizia-privata **Nota:** Per dati puntuali sui singoli permessi di costruire (numeri di protocollo, dettagli catastali, ecc.) è necessario consultare direttamente il portale del Comune di Senago o richiedere accesso agli atti.