Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Assisi, Roma, RM, Italia

    22 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    6

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Roma Tuscolana

    339m • 4 min a piedi

    Stazione

    Tuscolana/Gela

    451m • 6 min a piedi

    Autobus

    Villini

    516m • 6 min a piedi

    Stazione

    Casilina/Villa Serventi

    532m • 7 min a piedi

    Autobus

    Casilina/Villa Serventi

    534m • 7 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Villa Lais

    Parcoo • 587m • 7 min

    Torrione prenestino

    Parcoo • 1329m • 17 min

    Parco della Caffarella

    Parcoo • 1496m • 19 min

    Lago Ex SNIA

    Area naturale • 1908m • 24 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    26

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    26

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    639m

    Distanza Media

    20

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Bar Pasticceria Enna

    4.3

    396m • 5 min a piedi

    Pasticceria Pastafrolla

    5

    346m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia la Martire Dei Dott. Rita E Saverio la Martire Snc

    4.5

    346m • 4 min a piedi

    Farmacia Ragusa S.r.l.

    4.3

    429m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    Supermarket

    4.1

    337m • 4 min a piedi

    iN's Mercato S.p.A.

    4.3

    369m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Pizzeria il Pomodoro Roma

    4.2

    301m • 4 min a piedi

    Ristorante Sacco

    4.1

    119m • 1 min a piedi

    Caffè (2)

    Caffè per Tutti - Roma Tuscolana

    4.8

    449m • 6 min a piedi

    Raggio di sole sas di Mazzotta s & c

    4.5

    297m • 4 min a piedi