Ecco un’analisi aggiornata (giugno 2024) sull’attività edilizia e i permessi di costruire nella zona di via Bachelet 6, Busa di Vigonza (PD): --- ### 1. **Attività edilizia recente** **Tipologie di interventi più comuni** - **Ristrutturazioni edilizie:** Negli ultimi anni, la maggior parte delle pratiche edilizie riguarda ristrutturazioni di edifici residenziali esistenti, spesso con ampliamenti volumetrici (bonus casa, superbonus 110%). - **Nuove costruzioni:** Presenti ma meno frequenti rispetto alle ristrutturazioni. Si tratta soprattutto di villette unifamiliari o bifamiliari. - **Manutenzioni straordinarie:** Interventi su coperture, facciate, efficientamento energetico (cappotti, sostituzione serramenti). **Volume di attività** - **Medio:** La zona di Busa di Vigonza mostra un’attività edilizia costante ma non intensa. L’urbanizzazione è già consolidata, con lotti edificati e poche aree libere. --- ### 2. **Tendenze** **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni** - **Prevalenza delle ristrutturazioni:** Dal 2021, la maggioranza dei permessi riguarda la riqualificazione del patrimonio esistente, incentivata dai bonus fiscali. - **Nuove costruzioni:** Limitate a piccoli interventi su lotti rimasti liberi o demolizione-ricostruzione. **Destinazioni d’uso principali** - **Residenziale:** Quasi tutte le pratiche riguardano abitazioni private. - **Commerciale:** Molto marginale, legato a piccoli esercizi di vicinato. --- ### 3. **Impatto sul quartiere** **Potenziali sviluppi futuri** - **Rigenerazione urbana:** Possibile incremento di interventi di demolizione e ricostruzione, soprattutto per adeguare gli edifici agli standard energetici e sismici. - **Aumento del valore immobiliare:** La riqualificazione diffusa contribuisce a mantenere stabile o in lieve crescita il valore degli immobili. **Aree in trasformazione** - **Via Bachelet e dintorni:** Non risultano grandi piani di trasformazione urbanistica in corso. Le aree di maggiore trasformazione sono più vicine al centro di Vigonza e lungo le principali direttrici viarie. - **Quartiere consolidato:** La zona è caratterizzata da edilizia residenziale degli anni ’70-’90, con interventi di ammodernamento in corso. --- **Fonti e dati verificabili:** - Portale SUAP/SUE del Comune di Vigonza: [https://www.comune.vigonza.pd.it/](https://www.comune.vigonza.pd.it/) - Piano degli Interventi vigente: [PI Comune di Vigonza](https://www.comune.vigonza.pd.it/servizi/Menu/dinamica.aspx?idSezione=616&idArea=17038&idCat=17042&ID=17042&TipoElemento=area) - Dati OMI Agenzia delle Entrate (zona Vigonza-Busa): [https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/omi](https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/omi) **Nota:** Per informazioni dettagliate sui singoli permessi di costruire (numero, intestatari, oggetto), è necessario consultare direttamente gli atti pubblici o il portale edilizia del Comune di Vigonza.