Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi Immobiliare

    Via Canalino 79, Modena, 41121

    92
    Score Globale
    19 giugno 2026
    Rapporto Completo

    Prezzi Immobiliari OMI - MODENA

    €1,814

    Prezzo Medio Città

    €950

    Prezzo Minimo

    €4,800

    Prezzo Massimo

    20

    Zone OMI

    Zona più Cara

    CAPOLUOGO - CENTRO STORICO

    Zona più Economica

    INDUSTRIALE NORD VIALE NAZIONI

    Quotazioni per Zona (158 disponibili)

    Negozi

    €1,100 - €2,150/m²
    NORMALE

    Uffici

    €1,050 - €2,050/m²
    NORMALE

    Laboratori

    €650 - €1,000/m²
    NORMALE

    Ville e Villini

    €1,800 - €2,650/m²
    NORMALE

    Magazzini

    €750 - €1,250/m²
    NORMALE

    CAPOLUOGO - CENTRO STORICO

    Abitazioni civili

    €2,700 - €3,800/m²
    OTTIMO

    CAPOLUOGO - CENTRO STORICO

    Abitazioni civili

    €2,050 - €2,900/m²
    NORMALE

    CAPOLUOGO - CENTRO STORICO

    Abitazioni di tipo economico

    €1,700 - €2,400/m²
    NORMALE

    CAPOLUOGO - CENTRO STORICO

    Abitazioni signorili

    €3,300 - €4,800/m²
    NORMALE

    CAPOLUOGO - CENTRO STORICO

    Box

    €1,500 - €2,200/m²
    NORMALE

    CAPOLUOGO - CENTRO STORICO

    Posti auto scoperti

    €1,050 - €1,500/m²
    NORMALE

    CAPOLUOGO - CENTRO STORICO

    Magazzini

    €850 - €1,500/m²
    NORMALE

    Fonte: Agenzia delle Entrate - Semestre 2025 1

    Demografia ISTAT - Modena
    92/100

    187,632

    Popolazione

    45.5

    Età Media

    1,035

    Densità (ab/km²)

    88,000

    Famiglie

    Distribuzione per Età

    13%

    Giovani (0-17)

    63%

    Lavoratori (18-64)

    24%

    Anziani (65+)

    Economia

    Reddito Medio

    €28,200

    +23% vs nazionale

    Categoria Reddito

    Alto

    Occupazione

    Tasso Disoccupazione

    4.8%

    Nazionale: 7.8%

    Tasso Attività

    72.5%

    Trend

    In miglioramento

    Fonte: ISTAT - Censimento Permanente 2023 (2023)

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità Aria

    N/A

    AQI

    Rumore

    64 dB

    Rumoroso

    Spazi Verdi

    0

    nelle vicinanze

    Pollini

    N/A

    Livello

    Rischi Naturali

    Analisi Approfondita AI

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