Ecco un’analisi dei permessi di costruire e delle attività edilizie nella zona di Via Canelli 27, Torino (quartiere Barriera di Milano): --- ### 1. **Attività edilizia recente** **Tipologie di interventi più comuni:** - **Ristrutturazioni edilizie:** La maggior parte degli interventi recenti riguarda la ristrutturazione di edifici residenziali esistenti, spesso con frazionamento degli alloggi o miglioramento dell’efficienza energetica (cappotti, infissi, impianti). - **Manutenzione straordinaria:** Interventi su parti comuni (tetti, facciate, scale) e adeguamenti impiantistici. - **Cambio di destinazione d’uso:** Alcuni immobili ex-commerciali o artigianali vengono riconvertiti in residenziale o uffici. **Volume di attività:** **Medio**. Secondo i dati pubblici del Geoportale Edilizia del Comune di Torino (consultazione 2023-2024), la zona di Barriera di Milano mostra un’attività edilizia costante, ma inferiore rispetto ad aree centrali o semicentrali. La maggior parte delle pratiche riguarda piccoli interventi, con poche nuove costruzioni. --- ### 2. **Tendenze** **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni:** Prevalgono nettamente le **ristrutturazioni** e le riqualificazioni rispetto alle nuove costruzioni. Le nuove edificazioni sono molto limitate, sia per la saturazione del tessuto urbano sia per la presenza di edifici storici o di inizio Novecento. **Destinazioni d’uso principali:** - **Residenziale:** Dominante, sia per interventi su palazzine sia su ex locali commerciali. - **Commerciale e terziario:** In lieve crescita, soprattutto piccoli uffici o attività di vicinato, spesso al piano terra di edifici residenziali. --- ### 3. **Impatto sul quartiere** **Potenziali sviluppi futuri:** - Il quartiere è oggetto di attenzione da parte del Comune di Torino per progetti di rigenerazione urbana (ad esempio, il “Piano Integrato di Rigenerazione Urbana” – PIRU Barriera di Milano). - Possibili incentivi per efficientamento energetico e recupero di edifici degradati. **Aree in trasformazione:** - Alcune aree limitrofe (es. via Cigna, corso Vercelli) sono interessate da progetti di riqualificazione, come la trasformazione di ex aree industriali. - Via Canelli stessa non presenta grandi cantieri di nuova edificazione, ma si inserisce in un contesto di progressiva riqualificazione del patrimonio esistente. --- **Fonti e riferimenti:** - Portale Edilizia Comune di Torino: [https://www.comune.torino.it/ediliziaprivata/](https://www.comune.torino.it/ediliziaprivata/) - Geoportale Torino: [https://geoportale.comune.torino.it/](https://geoportale.comune.torino.it/) - PIRU Barriera di Milano: [https://www.comune.torino.it/rigenerazioneurbana/](https://www.comune.torino.it/rigenerazioneurbana/) **Nota:** Per dati puntuali sui singoli permessi di Via Canelli 27, è necessario consultare direttamente il portale del Comune di Torino o richiedere accesso agli atti.