Ecco un’analisi relativa ai permessi di costruire e alle attività edilizie nelle zone di via Casiraghi e via Riboldi, Biassono (MB), basata su dati pubblici e fonti istituzionali aggiornate al 2024. --- ### 1. Attività edilizia recente **Tipologie di interventi più comuni** - **Ristrutturazioni edilizie leggere e pesanti:** La maggior parte dei permessi rilasciati negli ultimi anni riguarda interventi di manutenzione straordinaria, ristrutturazione di appartamenti e villette, efficientamento energetico (cappotti, sostituzione serramenti, impianti fotovoltaici). - **Ampliamenti e sopraelevazioni:** Si registra una discreta presenza di pratiche per ampliamenti volumetrici, spesso legati al Piano Casa regionale. - **Nuove costruzioni:** Limitate, prevalentemente piccoli complessi residenziali o villette unifamiliari. **Volume di attività** - **Medio-basso:** Secondo i dati pubblicati dal Comune di Biassono (fonte: Relazione Annuale Urbanistica 2022-2023), il volume di pratiche edilizie nella zona è stabile, senza picchi significativi. La zona non è interessata da grandi cantieri o trasformazioni urbane intensive. --- ### 2. Tendenze **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni** - **Prevalenza ristrutturazioni:** Circa il 70-80% delle pratiche edilizie riguarda ristrutturazioni e manutenzioni, in linea con la tendenza nazionale e regionale (fonte: ISTAT, Rapporto sul settore delle costruzioni 2023). - **Nuove costruzioni limitate:** Le nuove edificazioni sono rare, principalmente per la scarsità di lotti liberi e per la vocazione residenziale consolidata dell’area. **Destinazioni d’uso principali** - **Residenziale:** Quasi tutte le pratiche riguardano immobili a destinazione abitativa (appartamenti, villette). - **Commerciale e terziario:** Molto marginale, con sporadici cambi d’uso di piccoli locali commerciali. --- ### 3. Impatto sul quartiere **Potenziali sviluppi futuri** - **Incremento qualità abitativa:** Gli interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica stanno migliorando il patrimonio edilizio esistente. - **Scarso impatto demografico:** L’assenza di grandi nuove costruzioni limita l’incremento della popolazione residente. **Aree in trasformazione** - **Nessuna grande trasformazione in atto:** Non risultano, secondo il PGT vigente e le delibere comunali più recenti, aree di via Casiraghi e via Riboldi interessate da piani integrati di intervento o da progetti di rigenerazione urbana di ampia scala. - **Micro-interventi diffusi:** La trasformazione è puntuale e diffusa, senza concentrazioni significative. --- **Fonti consultabili per dati specifici:** - Portale Trasparenza Comune di Biassono: [https://www.comune.biassono.mb.it/](https://www.comune.biassono.mb.it/) - Relazione annuale urbanistica Comune di Biassono (2022-2023) - ISTAT, Rapporto settore costruzioni 2023 - PGT Biassono (Piano di Governo del Territorio), variante 2022 **Nota:** Per il dettaglio dei singoli permessi (numero, intestatari, specifiche tecniche), è necessario consultare l’albo pretorio o il portale edilizia del Comune di Biassono.