Analisi del Quartiere

    Via Castiglione della pescaia, roma

    20 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 4/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    4/10

    15

    Stazioni Metro

    18

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Magliana

    1026m • 13 min a piedi

    Stazione

    Lavezzari

    1435m • 18 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parque

    Parcoo438m • 5 min

    Orti Urbani Valle dei Casali

    Parcoo1412m • 18 min

    Magliana

    Area naturale1802m • 23 min

    Villa Flora

    Parcoo1930m • 24 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    17

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    17

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    1117m

    Distanza Media

    11

    Aperti la Domenica

    Farmacia (2)

    FARMACIA SAN DOMENICO

    4.8

    230m • 3 min a piedi

    Insegneelettroniche

    0

    241m • 3 min a piedi

    Supermercato (2)

    Centro Alimentari

    3.3

    395m • 5 min a piedi

    Napoleone

    4.3

    414m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Il buchetto

    4.4

    161m • 2 min a piedi

    Tana della Volpe Ristorante

    4.5

    236m • 3 min a piedi

    Caffè (1)

    Vua

    5

    166m • 2 min a piedi

    Parrucchiere (2)

    Effetto Uomo Maurizio Parrucchiere

    3.2

    239m • 3 min a piedi

    İo...Donna

    2.8

    278m • 3 min a piedi