Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
    Tutti i rapporti

    Analisi del Quartiere

    Via Ceresio, 85, Roma, RM, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    8

    Stazioni Metro

    3

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Nemorense/Verbano

    253m • 3 min a piedi

    Autobus

    Sant’Agnese - Annibaliano

    656m • 8 min a piedi

    Metro

    Trieste/Gorizia

    695m • 9 min a piedi

    Autobus

    Trieste/Gorizia

    720m • 9 min a piedi

    Autobus

    Libia

    1021m • 13 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Laghetto di Villa Ada

    Area naturale • 928m • 12 min

    Parco Don Baldoni

    Parcoo • 1130m • 14 min

    Villa Paganini

    Parcoo • 1177m • 15 min

    Lago del Fucino

    Area naturale • 1487m • 19 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    520m

    Distanza Media

    24

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Bakery House - Piazza Ledro/ Corso Trieste

    4.1

    435m • 5 min a piedi

    Benaco

    4.4

    423m • 5 min a piedi

    Farmacia (2)

    FARMACIA VILLA ADA

    4.5

    185m • 2 min a piedi

    Parafarmacia Farmacrimi Ledro - Gruppo Farmacie Italiane

    3.7

    394m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    IL CUORE DI CRATI Bangla Minimarket - Alimentari, Frutta e verdura

    5

    23m • 0 min a piedi

    Di Vito Raffaele

    0

    108m • 1 min a piedi

    Ristorante (2)

    Bakery House - Piazza Ledro/ Corso Trieste

    4.1

    435m • 5 min a piedi

    Sushi Jo

    4.1

    173m • 2 min a piedi

    Caffè (2)

    Bakery House - Piazza Ledro/ Corso Trieste

    4.1

    435m • 5 min a piedi

    Enoteca Arcioni

    4.2

    130m • 2 min a piedi