Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Cesare Battisti, Sant'Ambrogio di Valpolicella VR, Italia

    22 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 8/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    8/10

    15

    Stazioni Metro

    8

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Corgnano Pesa B

    654m • 8 min a piedi

    Autobus

    Domegliara - S.Ambrogio

    849m • 11 min a piedi

    Stazione

    Ponta Ospedaletto A

    1506m • 19 min a piedi

    Autobus

    Ospedaletto A

    1687m • 21 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco

    Parcoo • 296m • 4 min

    Parco di Villa Brenzoni Bassani

    Parcoo • 1007m • 13 min

    Aquardens

    Parcoo • 1447m • 18 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    4/10

    13

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    1

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    13

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    448m

    Distanza Media

    10

    Aperti la Domenica

    Supermercato (1)

    Clelinda African Market

    5

    487m • 6 min a piedi

    Ristorante (1)

    Turkish kebab pizza

    3.9

    411m • 5 min a piedi

    Caffè (1)

    Osteria Azzolini dal 1892

    4.2

    493m • 6 min a piedi

    Banca (2)

    Intesa Sanpaolo S.p.A.

    3.4

    290m • 4 min a piedi

    Banco BPM

    2.3

    484m • 6 min a piedi

    Parrucchiere (2)

    Memi Acconciature

    4.6

    463m • 6 min a piedi

    Bergamini Laura Parrucchiera

    5

    358m • 4 min a piedi