Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Cino da Pistoia, 9, Roma, RM, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    5

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Poerio/Marino

    385m • 5 min a piedi

    Autobus

    Majorana/Gianicolense

    386m • 5 min a piedi

    Autobus

    Quattro Venti

    494m • 6 min a piedi

    Stazione

    Majorana/Fornetto

    575m • 7 min a piedi

    Autobus

    Roma Trastevere

    583m • 7 min a piedi

    Stazione

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Studio Dentistico Dott. Benvenuto Alessio

    Parcoo • 166m • 2 min

    Monte Testaccio

    Area naturale • 1354m • 17 min

    Villa Abamelek

    Parcoo • 1654m • 21 min

    Non-Catholic Cemetery

    Parcoo • 1671m • 21 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    26

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    26

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    507m

    Distanza Media

    21

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Prelibato

    4.7

    364m • 5 min a piedi

    I Golosi

    4.8

    345m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Farmacrimi Monteverde - Gruppo Farmacie Italiane

    4.2

    251m • 3 min a piedi

    Farmacia Milani Fagiolo Dr. Bruno

    4.9

    236m • 3 min a piedi

    Supermercato (2)

    iN's Mercato S.p.A.

    4.2

    348m • 4 min a piedi

    Circonvallazione Gianicolense 66/A/B

    5

    204m • 3 min a piedi

    Ristorante (2)

    L'Osteria di Monteverde Roma

    4.5

    375m • 5 min a piedi

    Mezé Bistrot Monteverde

    4.4

    401m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    La bottega delle cialde

    4.6

    459m • 6 min a piedi

    L'angolo del caffè

    4.6

    233m • 3 min a piedi