Analisi del Quartiere

    VIA COSME TURA 60

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 8/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    8/10

    15

    Stazioni Metro

    11

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Ferrara Piazzale della Stazione

    899m • 11 min a piedi

    Autobus

    Ferrara

    916m • 11 min a piedi

    Stazione

    Baluardi Camaleonte

    1249m • 16 min a piedi

    Autobus

    Baluardi Quartieri

    1613m • 20 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Botanical Garden of the University of Ferrara

    Parcoo547m • 7 min

    Orto Botanico da Aprile a fine Settembre

    Parcoo599m • 7 min

    Giardino delle Duchesse

    Giardino606m • 8 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    27

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    27

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    314m

    Distanza Media

    24

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Panificio Orsatti Gianfranco

    4.1

    372m • 5 min a piedi

    La Bottega del Pane

    4.1

    454m • 6 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia San Benedetto

    2.9

    249m • 3 min a piedi

    Nuova Farmacia Lodi

    4.9

    249m • 3 min a piedi

    Supermercato (2)

    Supermercato Despar

    4.1

    355m • 4 min a piedi

    Despar Cavour Market

    4.1

    410m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Ristorante Big Night da Giovanni

    4.4

    494m • 6 min a piedi

    Mordicchio la Pancotteria dal 1998 originale

    4.6

    421m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Grandpa Umberto | Wellness Bakery Cafe

    4.3

    241m • 3 min a piedi

    Vagabondo Caffè

    4.3

    378m • 5 min a piedi