Analisi del Quartiere

    Via Cristoforo Nicelli, Piacenza, PC, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 2/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    2/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Piacenza

    1409m • 18 min a piedi

    Gare SNCF

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Giardino "Robert Baden-Powell"

    Giardino66m • 1 min

    Giardino "Orti di via Degani"

    Giardino219m • 3 min

    Giardino pubblico

    Giardino949m • 12 min

    Fiume Po

    Area naturale1106m • 14 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    19

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    19

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    405m

    Distanza Media

    13

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    PANIFICIO COOPERATIVO - PIACENZA

    0

    356m • 4 min a piedi

    Panetteria Repetti Adriana

    4.9

    408m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    Montanari Eugenio S.A.S. Di Montanari Matteo - Federica E C.

    4.6

    356m • 4 min a piedi

    Supermercato CRAI

    4.1

    485m • 6 min a piedi

    Ristorante (2)

    Tre Ganasce

    4.5

    366m • 5 min a piedi

    La Muntà

    4.4

    354m • 4 min a piedi

    Caffè (2)

    Tonin Caffe

    4.3

    236m • 3 min a piedi

    Province Coffee

    4.8

    343m • 4 min a piedi

    Banca (2)

    Crédit Agricole Italia

    2.8

    479m • 6 min a piedi

    Banca d'Italia

    2.5

    495m • 6 min a piedi