Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Dandolo, 25, Cagliari, CA, Italia

    20 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 4/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    4/10

    15

    Stazioni Metro

    18

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Cabras (angolo Monte Marganai)

    1432m • 18 min a piedi

    Autobus

    Peretti (ospedale Brotzu)

    1575m • 20 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco Terramaini

    Parcoo • 1212m • 15 min

    Parco di San Michele

    Parcoo • 1412m • 18 min

    Monte Claro Park

    Parcoo • 1640m • 20 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    25

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    25

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    472m

    Distanza Media

    23

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Biscottificio Collu

    4.8

    498m • 6 min a piedi

    Pasticceria Da Alfredo

    4.5

    249m • 3 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Fasciolo Cagliari Pirri

    4.7

    190m • 2 min a piedi

    Farmacia Fadda Caboi

    4.3

    372m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    Panetteria salumi e formaggi santa teresa

    3.8

    174m • 2 min a piedi

    Self Alimentari di Pinna Stefania

    4.8

    294m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Pizzeria Costa Smeralda

    4.5

    319m • 4 min a piedi

    Wow.

    4.1

    454m • 6 min a piedi

    Caffè (2)

    L'Angolo del Caffè

    4.7

    249m • 3 min a piedi

    Self 24 Punto Di Ristoro Del Portico

    5

    322m • 4 min a piedi