Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via della Libertà, 21, Genova, GE, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    11

    Stazioni Metro

    7

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Buenos Aires 2/CASAREGIS

    521m • 7 min a piedi

    Autobus

    Genova Brignole

    852m • 11 min a piedi

    Gare SNCF

    Brignole

    917m • 11 min a piedi

    Metro

    Sarzano/Sant'Agostino

    1394m • 17 min a piedi

    Metro

    Genova/piazza Manin

    1740m • 22 min a piedi

    Gare SNCF

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Giardini Antonino Casu

    Parcoo • 1118m • 14 min

    Piazza De Ferrari

    Piazza • 1422m • 18 min

    Villa Gambaro

    Parcoo • 1825m • 23 min

    Righi

    Area naturale • 1970m • 25 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    325m

    Distanza Media

    24

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Focacceria Pasticceria Il Focaccino

    4.6

    474m • 6 min a piedi

    Pasticceria Dria Genova

    4.7

    121m • 2 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Majonchi Sas di Traverso Patrizia & C.

    4.4

    159m • 2 min a piedi

    Farmacia San Pietro

    4.1

    88m • 1 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Express - Supermarket

    4

    299m • 4 min a piedi

    Carrefour Express - Supermarket

    3.9

    340m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Al Pisacane

    4.5

    277m • 3 min a piedi

    Takashi Genova

    4.2

    415m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Enoteca Squillari 4 - Trento 79 r - Genova Albaro

    4.6

    474m • 6 min a piedi

    MATI Coffee&More

    0

    26m • 0 min a piedi