Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
    Tutti i rapporti

    Analisi del Quartiere

    Via delle Gardenie, Milano, MI, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    18

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Gelsomini

    585m • 7 min a piedi

    Metro

    Primaticcio M1

    625m • 8 min a piedi

    Metro

    Segneri

    789m • 10 min a piedi

    Metro

    Milano S. Cristoforo

    1281m • 16 min a piedi

    Stazione

    Via Parri

    1463m • 18 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Giardino Alberto Moravia

    Giardino • 510m • 6 min

    Giardini pubblici - Tirana

    Parcoo • 1165m • 15 min

    Arredatutto.com

    Parcoo • 1713m • 21 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    23

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    23

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    704m

    Distanza Media

    20

    Aperti la Domenica

    Panificio (1)

    Denzel sweet bakery

    4.7

    236m • 3 min a piedi

    Farmacia (1)

    Farmacia Primaticcio 96 Dott. Pantè Federico

    4.5

    137m • 2 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Market

    3.9

    339m • 4 min a piedi

    Est Market Milano

    4.5

    464m • 6 min a piedi

    Ristorante (2)

    Il Luogo di Aimo e Nadia

    4.5

    493m • 6 min a piedi

    Oasi Giapponese

    4.5

    496m • 6 min a piedi

    Caffè (2)

    My Kafè

    4.4

    440m • 5 min a piedi

    MIXXILANO CAFE & GELATO

    4.9

    444m • 6 min a piedi