Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via delle Ghiacciaie, 33, Firenze, FI, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 9/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    9/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    RFI

    492m • 6 min a piedi

    Gare SNCF

    Firenze Santa Maria Novella

    611m • 8 min a piedi

    Gare SNCF

    Firenze Porta Al Prato

    676m • 8 min a piedi

    Gare SNCF

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Piazza della Vittoria

    Piazza • 1023m • 13 min

    Giardinieri Fiorentini

    Parcoo • 1106m • 14 min

    Giardino di Palazzo Medici Riccardi

    Giardino • 1123m • 14 min

    Giardino del Sole

    Giardino • 1612m • 20 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    20

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    20

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    449m

    Distanza Media

    14

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Profumo di Pane

    4.8

    366m • 5 min a piedi

    Forno Pintucci San Jacopino

    4.2

    376m • 5 min a piedi

    Farmacia (1)

    Farmacia San Jacopino & Articoli Sanitari Di Lanini Riccardo

    4.3

    457m • 6 min a piedi

    Supermercato (2)

    Taste 19 | 7 - 9 febbraio 2026 - Fortezza da Basso

    4.5

    343m • 4 min a piedi

    LUCANI

    4.8

    382m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Pizzeria Ristorante Girasol

    4.1

    406m • 5 min a piedi

    Zushi Florence

    4.2

    379m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Coffe Break

    4

    201m • 3 min a piedi

    Pasticceria Caffetteria Zagara

    4.6

    420m • 5 min a piedi