Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Enrico Fermi, 28 a, Frascati, RM, Italia

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 6/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    6/10

    15

    Stazioni Metro

    9

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Frascati

    688m • 9 min a piedi

    Stazione

    Frascati

    688m • 9 min a piedi

    Autobus

    Tor Vergata

    1550m • 19 min a piedi

    Stazione

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Villa Innocenti

    Parcoo • 426m • 5 min

    Consorzio Parco Di Fontana Vecchia

    Parcoo • 767m • 10 min

    Belvedere Frascati

    Parcoo • 769m • 10 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    23

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    23

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    435m

    Distanza Media

    18

    Aperti la Domenica

    Farmacia (1)

    Omeopatia - Iridologia

    0

    401m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    EMARK SUPERMERCATI - Frascati

    4.2

    342m • 4 min a piedi

    Top Market (Frascati)

    4.1

    421m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Là cucina con vista - Ristorante Frascati

    4.4

    411m • 5 min a piedi

    Livello 13

    4.4

    443m • 6 min a piedi

    Caffè (2)

    Rapsodia Lounge Bar - Complesso Villa Mercede

    3.8

    443m • 6 min a piedi

    Master Caffé

    4.4

    403m • 5 min a piedi

    Banca (2)

    Intesa Sanpaolo S.p.A. - Punto Consulenza

    2.2

    464m • 6 min a piedi

    UBI Banca

    2

    424m • 5 min a piedi