Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Eugenio Torelli Viollier, 32, Milano, MI, Italia

    23 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Istria

    337m • 4 min a piedi

    Metro

    Ca' Granda

    682m • 9 min a piedi

    Metro

    Via Gioia Via Cagliero

    824m • 10 min a piedi

    Autobus

    V.Le Sauro Via Oldofredi

    1163m • 15 min a piedi

    Autobus

    V.Le Stelvio Via Lario

    1258m • 16 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Giardini Pagani Di Fabio Pagani

    Parcoo • 476m • 6 min

    Villa Mirabello

    Parcoo • 576m • 7 min

    Giardino Gregor Mendel

    Giardino • 1359m • 17 min

    Fondazione Riccardo Catella

    Parcoo • 1911m • 24 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    24

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    24

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    627m

    Distanza Media

    19

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Maddalena Felli - Macaron & Pasticceria Estetica On Demand

    5

    279m • 3 min a piedi

    Panificio Muzza

    4.1

    383m • 5 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Falqui

    4.6

    412m • 5 min a piedi

    BENU Farmacia Milano N. 64

    3.4

    265m • 3 min a piedi

    Supermercato (2)

    Drinkme Self 24

    3.8

    277m • 3 min a piedi

    Spesa tutto minimarket -2

    5

    390m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Barbacoa Milano

    4.4

    329m • 4 min a piedi

    La Sirenella

    4.5

    289m • 4 min a piedi

    Caffè (2)

    Carpe Diem Cafe

    4.6

    201m • 3 min a piedi

    Caffè Zara

    4.8

    320m • 4 min a piedi