Analisi del Quartiere

    Via Francesco Caltagirone, 383, Roma, RM, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 6/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    6/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Ponte di Nona

    727m • 9 min a piedi

    Gare SNCF

    Salone

    1316m • 16 min a piedi

    Gare SNCF

    Lunghezza

    1837m • 23 min a piedi

    Gare SNCF

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco Archeologico Ponte di Nona

    Parcoo506m • 6 min

    Parco Di Ponte Di Nona

    Parcoo693m • 9 min

    Parco Leonardo Sinisgalli

    Parcoo1007m • 13 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    20

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    20

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    328m

    Distanza Media

    17

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Gelateria Gelais

    4.5

    275m • 3 min a piedi

    Appetitoso

    4.8

    282m • 4 min a piedi

    Farmacia (1)

    Farmacia Dr.Palermo Ponte di Nona

    3.5

    173m • 2 min a piedi

    Supermercato (2)

    Noshin srls

    0

    188m • 2 min a piedi

    La Bottega di Noi

    3.6

    201m • 3 min a piedi

    Ristorante (2)

    La Pizzetta (Ponte di Nona)

    4.3

    119m • 1 min a piedi

    La Piadineria

    4.1

    170m • 2 min a piedi

    Caffè (1)

    Smoke & Coffee

    4.5

    277m • 3 min a piedi