Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via francesco de sanctis 43 Milano

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    9

    Stazioni Metro

    2

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Via Montegani V.Le Da Cermenate

    134m • 2 min a piedi

    Autobus

    Via Montegani V.Le Da Cermenate

    141m • 2 min a piedi

    Autobus

    Piazza Abbiategrasso - Chiesa Rossa

    749m • 9 min a piedi

    Metro

    V.Le Tibaldi Via Meda

    791m • 10 min a piedi

    Autobus

    Milano Tibaldi - Bocconi

    916m • 11 min a piedi

    Gare SNCF

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco Agricolo Ticinello

    Parcoo • 1009m • 13 min

    Ristorante 4cento

    Parcoo • 1124m • 14 min

    Parco della Resistenza

    Parcoo • 1192m • 15 min

    Verde, Parco

    Parcoo • 1371m • 17 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    26

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    26

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    513m

    Distanza Media

    22

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    MD S.p.A.

    3.8

    312m • 4 min a piedi

    Esselunga

    4

    426m • 5 min a piedi

    Farmacia (2)

    BENU Farmacia Milano N. 4

    3.2

    303m • 4 min a piedi

    Azienda Farmacie Milanesi S.P.A.

    1

    307m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    Mac Alimentari

    4.5

    151m • 2 min a piedi

    MD S.p.A.

    3.8

    312m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Il Gabbiano Ristorante Pizzeria

    4.1

    312m • 4 min a piedi

    CIK Fried Chicken

    4

    156m • 2 min a piedi

    Caffè (2)

    Le Café

    4.5

    260m • 3 min a piedi

    Glamour Caffè

    4.4

    74m • 1 min a piedi