Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via francesco giangiacomo, 30 Roma

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    21

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Leonardo Da Vinci/Gallieno

    1698m • 21 min a piedi

    Autobus

    C.Ne Ostiense/S. Galla

    1838m • 23 min a piedi

    Autobus

    C.Ne Ostiense/S. Galla

    1853m • 23 min a piedi

    Autobus

    Metropolitana Basilica S. Paolo

    1917m • 24 min a piedi

    Stazione

    Basilica S. Paolo

    1922m • 24 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Orti Urbani Garbatella

    Parcoo • 913m • 11 min

    Giardino giapponese

    Giardino • 917m • 11 min

    Colli di Santa Passera

    Area naturale • 1520m • 19 min

    Parco Regionale dell'Appia Antica

    Parcoo • 1876m • 23 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    23

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    23

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    725m

    Distanza Media

    14

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    I Dolci di Renda e Macrì Srls

    4.5

    307m • 4 min a piedi

    Ma Gi E 2010 S R L

    5

    308m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Del Cimento

    4.4

    387m • 5 min a piedi

    Parafarmacia Farmaromero

    0

    78m • 1 min a piedi

    Supermercato (2)

    Todis - Supermarket (Roma - Tor Marancia)

    4.3

    385m • 5 min a piedi

    Frutteria da Eleonora

    5

    178m • 2 min a piedi

    Ristorante (2)

    Hostaria Pizzeria Da Baffo e Figli

    4.3

    233m • 3 min a piedi

    The Animation Band

    0

    285m • 4 min a piedi

    Caffè (2)

    Dolci Pensieri

    4.4

    387m • 5 min a piedi

    La Caffetteria

    4.6

    402m • 5 min a piedi