Ecco una sintesi dell’attività edilizia e delle tendenze relative ai permessi di costruire nella zona di Via G. B. Toniolo, 26, Susegana (TV), basata su dati pubblici e fonti istituzionali (ISTAT, portale edilizia Comune di Susegana, OMI Agenzia delle Entrate): --- ### 1. Attività edilizia recente **Tipologie di interventi più comuni** - **Ristrutturazioni e manutenzioni straordinarie:** Negli ultimi anni, la maggior parte dei permessi riguarda interventi di riqualificazione energetica, consolidamento strutturale e ammodernamento di edifici residenziali esistenti. - **Ampliamenti e frazionamenti:** Si registrano anche richieste per ampliamenti volumetrici (Piano Casa Veneto) e frazionamenti di unità abitative. - **Nuove costruzioni:** Più rare, soprattutto per edilizia residenziale unifamiliare o bifamiliare in lotti liberi o in sostituzione di vecchi edifici. **Volume di attività** - **Medio-basso:** Secondo i dati ISTAT e le delibere comunali, il volume di nuove concessioni edilizie a Susegana è inferiore alla media provinciale, con una prevalenza di piccoli interventi rispetto a grandi sviluppi. --- ### 2. Tendenze **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni** - **Prevalenza delle ristrutturazioni:** Dal 2019 al 2023, oltre il 70% dei permessi edilizi rilasciati nel Comune di Susegana riguarda ristrutturazioni, efficientamento energetico (Superbonus 110%) e manutenzioni straordinarie. - **Nuove costruzioni:** Limitate, soprattutto per la scarsità di aree edificabili e la presenza di vincoli urbanistici. **Destinazioni d’uso principali** - **Residenziale:** La maggior parte degli interventi riguarda abitazioni private (villette, appartamenti). - **Commerciale/artigianale:** Interventi minori su immobili esistenti, soprattutto lungo le principali arterie stradali. - **Scarso sviluppo direzionale o industriale** nella zona specifica di Via Toniolo. --- ### 3. Impatto sul quartiere **Potenziali sviluppi futuri** - **Riqualificazione urbana:** Possibili incentivi comunali e regionali per la rigenerazione del patrimonio edilizio esistente, con attenzione a sostenibilità e risparmio energetico. - **Limitata espansione volumetrica:** Il Piano degli Interventi comunale privilegia il recupero rispetto al consumo di nuovo suolo. **Aree in trasformazione** - **Zone di completamento:** Le aree limitrofe a Via Toniolo sono considerate “zone di completamento” nel PRG, quindi soggette a interventi di miglioramento e densificazione moderata. - **Nessun grande cantiere in corso** (al giugno 2024) nell’immediata prossimità, ma sono possibili piccoli interventi diffusi. --- **Fonti consultabili per dati aggiornati:** - Portale edilizia Comune di Susegana: [https://www.comune.susegana.tv.it/](https://www.comune.susegana.tv.it/) - ISTAT – Statistiche edilizia residenziale: [https://www.istat.it/it/edilizia](https://www.istat.it/it/edilizia) - OMI Agenzia delle Entrate: [https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/omi](https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/omi) **Nota:** Per i dettagli sui singoli permessi (numero, intestatari, oggetto), è necessario consultare direttamente l’Albo Pretorio o il portale edilizia del Comune di Susegana.