Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Gabrio Serbelloni, Roma, RM, Italia

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    13

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Filarete

    465m • 6 min a piedi

    Stazione

    Malatesta

    983m • 12 min a piedi

    Metro

    S. Luca Evangelista

    1021m • 13 min a piedi

    Autobus

    Villini

    1069m • 13 min a piedi

    Stazione

    Casilina/Villa Serventi

    1115m • 14 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    692 Secret Garden

    Parcoo • 1454m • 18 min

    Torrione prenestino

    Parcoo • 1771m • 22 min

    Lago Ex SNIA

    Area naturale • 1820m • 23 min

    Parco della Caffarella

    Parcoo • 1905m • 24 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    25

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    25

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    601m

    Distanza Media

    19

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Pasticceria Signorini Roma

    4.6

    140m • 2 min a piedi

    Nanak Pasticceria e Cornetteria

    4

    141m • 2 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia San Giuseppe S.r.l.

    5

    109m • 1 min a piedi

    Farmacia Torpignattara

    4.3

    92m • 1 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Market Supermarket

    3.9

    345m • 4 min a piedi

    Mind Body Project Di Nicola Martucci & C.S.A.S

    5

    192m • 2 min a piedi

    Ristorante (2)

    Made of Flour

    4.5

    70m • 1 min a piedi

    McDonald's

    4.2

    165m • 2 min a piedi

    Caffè (2)

    Next Age Cafè

    4.5

    164m • 2 min a piedi

    Caffemonamour - Cialde e capsule caffè

    5

    259m • 3 min a piedi