Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Giacomo Buranello, Genova, GE, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    19

    Stazioni Metro

    6

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Montano/sampierdarena Fs

    514m • 6 min a piedi

    Autobus

    Genova Sampierdarena Sm.

    579m • 7 min a piedi

    Gare SNCF

    Genova Via Di Francia

    613m • 8 min a piedi

    Gare SNCF

    Dinegro

    1516m • 19 min a piedi

    Metro

    Rimessa/cornigliano

    1676m • 21 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Villa Scassi

    Parcoo • 313m • 4 min

    Area cani

    Parcoo • 395m • 5 min

    immissione nel fiume ciclistico da Ponente-Ponte di Cornigliano

    Area naturale • 1392m • 17 min

    Le Roy Merlin

    Area naturale • 1543m • 19 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    464m

    Distanza Media

    21

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Bomboniere & Confetti Fantasy Genova

    4.6

    168m • 2 min a piedi

    La Boutique Del Pane di RANDAZZO

    4.3

    270m • 3 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Cantore

    4.2

    332m • 4 min a piedi

    Pharmacy Bassano - Dr. Peter Perasso

    4.8

    345m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Express - Supermarket

    3.8

    159m • 2 min a piedi

    iN's Mercato S.p.a.

    4.2

    47m • 1 min a piedi

    Ristorante (2)

    Caffetteria Carioca

    4.3

    167m • 2 min a piedi

    Arte Pizza Sampierdarena

    4.2

    182m • 2 min a piedi

    Caffè (2)

    Caffetteria Carioca

    4.3

    167m • 2 min a piedi

    Angolo del Caffè

    4.5

    450m • 6 min a piedi