Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Giacomo Venezian, 8, Milano, MI, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    8

    Stazioni Metro

    1

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    P.le Gorini (Istituto Dei Tumori)

    113m • 1 min a piedi

    Autobus

    Via Botticelli Via Saldini

    276m • 3 min a piedi

    Autobus

    Argonne

    659m • 8 min a piedi

    Metro

    Susa

    808m • 10 min a piedi

    Metro

    Milano Forlanini

    1170m • 15 min a piedi

    Gare SNCF

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Network of Botanical Gardens of Lombardy

    Parcoo • 296m • 4 min

    Giardino Oreste del Buono

    Giardino • 1275m • 16 min

    Parco Agricolo Sud Milano - Uffici

    Parcoo • 1276m • 16 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    26

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    26

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    534m

    Distanza Media

    21

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Mediterranea 2

    4.6

    182m • 2 min a piedi

    Panificio Ticozzi Pasticceria, Caffetteria e Gelateria a Milano

    4.2

    405m • 5 min a piedi

    Farmacia (2)

    Beato angelico

    4

    455m • 6 min a piedi

    Tamoil

    3.6

    179m • 2 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Express

    3.7

    177m • 2 min a piedi

    OKSIGMA

    4

    293m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Strambiosei Trattoria Pizzeria

    4.3

    95m • 1 min a piedi

    Belluccio'S

    4.4

    377m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Mediterranea 2

    4.6

    182m • 2 min a piedi

    Calicantus Unimi

    4.3

    276m • 3 min a piedi