Analisi del Quartiere

    Via Giarre, Roma, RM, Italia

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 6/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    6/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Borghesiana

    917m • 11 min a piedi

    Metro

    Bolognetta

    1199m • 15 min a piedi

    Metro

    Due Leoni/Fontana Candida

    1387m • 17 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco YARON SALATINO

    Parcoo529m • 7 min

    Parco Lentini

    Parcoo556m • 7 min

    Luna Park Cocco

    Parcoo773m • 10 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    22

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    22

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    1800m

    Distanza Media

    17

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Pastificio Amici dal 1980 - pasta all'uovo - gastronomia

    4.8

    400m • 5 min a piedi

    Panificio F.lli Lilli s.n.c.

    4.6

    401m • 5 min a piedi

    Farmacia (1)

    Farmacia Althea

    4

    428m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    Pastificio Amici dal 1980 - pasta all'uovo - gastronomia

    4.8

    400m • 5 min a piedi

    Granrisparmio Mini

    3.9

    405m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    BYRON ISTANBUL KEBAB PIZZA

    4.2

    248m • 3 min a piedi

    Delizie del forno e non solo

    0

    263m • 3 min a piedi

    Banca (2)

    UniCredit

    2.5

    353m • 4 min a piedi

    Banca di Credito Cooperativo di Roma

    4.5

    366m • 5 min a piedi