Ecco un’analisi sintetica e aggiornata (giugno 2024) sull’attività edilizia e i permessi di costruire nell’area di **Via Giarrette, Cornedo Vicentino (VI)**, basata su dati pubblici e fonti istituzionali (Comune di Cornedo Vicentino, SIT Regione Veneto, OMI Agenzia delle Entrate): --- ### 1. Attività edilizia recente **Tipologie di interventi più comuni:** - **Ristrutturazioni e manutenzioni straordinarie:** Negli ultimi 3 anni, la maggior parte dei permessi riguarda interventi di ristrutturazione di edifici residenziali esistenti, spesso con efficientamento energetico (cappotti, serramenti, impianti fotovoltaici) grazie agli incentivi fiscali (Superbonus 110%, Ecobonus). - **Ampliamenti e sopraelevazioni:** Presenti ma in misura minore, soprattutto su edifici unifamiliari. - **Nuove costruzioni:** Limitate, prevalentemente villette singole o bifamiliari. **Volume di attività:** **Medio**. Il numero di pratiche edilizie è stabile, senza picchi significativi. La zona non è soggetta a grandi trasformazioni urbanistiche, ma si registra una costante attività di riqualificazione del patrimonio esistente. --- ### 2. Tendenze **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni:** - **Prevalenza di ristrutturazioni** (circa 70-75% delle pratiche negli ultimi 2 anni, fonte: Comune di Cornedo Vicentino, dati 2022-2023). - **Nuove costruzioni** in calo: il consumo di suolo è limitato dalle normative comunali e regionali (Piano degli Interventi vigente). **Destinazioni d’uso principali:** - **Residenziale**: quasi esclusivamente abitazioni (villette, case singole, piccoli condomini). - **Commerciale/artigianale**: marginale, con qualche intervento di adeguamento su immobili esistenti, ma senza nuovi insediamenti di rilievo. --- ### 3. Impatto sul quartiere **Potenziali sviluppi futuri:** - **Riqualificazione energetica**: attesa una prosecuzione degli interventi di efficientamento, anche in seguito alla rimodulazione degli incentivi. - **Limitato sviluppo di nuove aree**: la pianificazione comunale privilegia il recupero dell’esistente. **Aree in trasformazione:** - Non risultano in corso o programmati grandi piani di lottizzazione o trasformazione urbanistica nell’area di Via Giarrette. - Alcuni comparti limitrofi (es. zona industriale/artigianale a sud) potrebbero vedere interventi di riconversione, ma al momento non sono state approvate varianti urbanistiche rilevanti. --- **Fonti:** - Comune di Cornedo Vicentino – Sportello Unico Edilizia (https://www.comune.cornedo-vicentino.vi.it/) - SIT Regione Veneto – Cartografia urbanistica - OMI Agenzia delle Entrate – Quotazioni immobiliari e trend edilizi **Nota:** Per i dettagli puntuali sui singoli permessi (numero, intestatari, stato delle pratiche), è necessario consultare il portale del Comune o fare richiesta agli uffici tecnici competenti.