Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Giovanni Bellezza, Milano, MI, Italia

    20 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    3

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    V.Le Isonzo Via Ripamonti

    272m • 3 min a piedi

    Autobus

    V.Le Toscana Via Vittadini

    291m • 4 min a piedi

    Autobus

    V.Le Isonzo Via Ripamonti

    300m • 4 min a piedi

    Autobus

    Porta Romana

    645m • 8 min a piedi

    Metro

    Crocetta

    824m • 10 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Giardino Enzo Biagi

    Giardino • 852m • 11 min

    Parco della Resistenza

    Parcoo • 981m • 12 min

    Conca di Viarenna

    Area naturale • 1642m • 21 min

    Darsena di Milano

    Area naturale • 1673m • 21 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    26

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    26

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    425m

    Distanza Media

    23

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    GustaMi Bakery (Sabotino)

    4.3

    285m • 4 min a piedi

    Pasticceria Bligné

    4.7

    287m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Bligny Brambilla Dr. Giovanni

    4.1

    385m • 5 min a piedi

    Farmacia Ripamonti

    3.7

    85m • 1 min a piedi

    Supermercato (2)

    Pam

    4

    302m • 4 min a piedi

    OKSIGMA

    3.9

    163m • 2 min a piedi

    Ristorante (2)

    Trattoria del Pescatore

    4.5

    219m • 3 min a piedi

    Madison

    3.9

    373m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Caffé Hardy

    3.8

    140m • 2 min a piedi

    Caffè Margherita Milano

    4.5

    267m • 3 min a piedi